Question 1

Это официальный сайт ЖК «Южный бриз»?

Accepted Answer

Да. Сайт south-breeze.ru — официальный контур объекта. Застройщик — АО «СЗ «Золотой пляж», ИНН 9103069353, проектная декларация № 91-000753 на наш.дом.рф. Не путать с ООО «СЗ «Южный бриз», ИНН 9103005871 (Ореанда).

Question 2

Что входит в ДДУ — весь берег или Объект 1?

Accepted Answer

Только Объект 1: корпуса 1-1, 1-2, 1-3 и 1-4, 188 квартир. Карточка 72508 описывает корпус 1-1 (50 квартир, 9 этажей). Концепция большей территории в этот договор не входит.

Question 3

Это квартиры или апартаменты?

Accepted Answer

Жилые квартиры по 214-ФЗ. После передачи и кадастра возможна постоянная регистрация как в жилье. Не сравнивать с апартаментами «Царский берег» рядом.

Question 4

Когда сдача и ключи?

Accepted Answer

Ввод по декларации — 3 квартал 2029, срок передачи участнику — 30.11.2029. РНС 91-RU93311000-7818-2025 действует до 30.10.2029.

Question 5

Есть ли цены на сайте?

Accepted Answer

Нет. По карточке ЕИСЖС продажи ещё не начались. Прайс не выдумываем. Оставьте заявку — уведомим о старте и пришлём ориентир без оферты.

Question 6

Как устроен эскроу?

Accepted Answer

Расчёты — счета эскроу в Банке ДОМ.РФ, ИНН банка 7725038124. Деньги дольщика не на расчётном счёте СЗ до условий раскрытия по 214-ФЗ.

Question 7

Хватит ли парковки?

Accepted Answer

В декларации 77 машино-мест в домах и 13 гостевых на 188 квартир. Это мало. Место к каждой квартире не гарантируется.

Question 8

Кто застройщик — Таврида или Золотой пляж?

Accepted Answer

Сторона ДДУ — АО «СЗ «Золотой пляж». «Таврида Девелопмент» — группа / управляющая организация. Не писать «застройщик Таврида» без связки с этим ИНН.

Question 9

Где смотреть декларацию?

Accepted Answer

Канон — наш.дом.рф, объект 72508 (корпус 1-1) и ПД № 91-000753 на Объект 1. PDF на сайте не зеркалим: декларацию обновляют.

Question 10

Можно ли семейную ипотеку?

Accepted Answer

Это жилые квартиры, не апартаменты — программы для жилья теоретически применимы. Банк, ставка и аккредитация корпуса на старте продаж могут измениться. Считаем после прайса, не с баннера.

Question 11

Есть ли телефон отдела продаж?

Accepted Answer

На карточке ЕИСЖС телефона нет. Заявка через форму: имя и телефон или Telegram. Отвечаем ежедневно 09:00–21:00 МСК.

Question 12

Не путать с КП «Южный бриз» в Новороссийске?

Accepted Answer

Да. Этот объект — пгт Курпаты, Большая Ялта, Алупкинское шоссе. Коттеджи в Южной Озереевке и гостиничное ООО в Алупке — другие юрлица и другие адреса.

Вопросы до старта продаж